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宝安区成交2套

2020-01-23 18:52

据了解,2月的深圳楼市并未延续1月的火爆行情,尤其是2月9日至14日,一手住宅市场甚至出现了零成交现象,仅在15日假期最后一天成交了一套,相比较去年春节七天17套的成交量减少了94%。而二手房方面,16日也仅成交了25套。难怪有网友发帖称:新年期间深圳楼市终于可以“歇”会了!成交价格方面,本周全市的成交均价为20393.58/平方米,比春节前一周上涨了0.52%。从有成交记录的龙岗区和宝安区的价格来看,龙岗区的价格下跌了5.42%,宝安区的价格上涨了31.26%。但由于成交较少,涨跌幅受个盘及户型的影响较大。根据深圳中原地产的监测,(2.16~2.17)二手住宅成交103套,成交面积为0.83万平方米。由于春节假期的影响,本周仅记录两天的成交数据。各区的成交量都呈现低水平,其中,福田区的成交套数最多,成交30套,南山区和龙岗区都成交23套,而罗湖区和盐田区的成交都为个位数。由于假期的影响,本周未有录入二手住宅的成交价格。

业内人士分析认为,春节假期期间,全市住宅成交骤减,多区一手住宅出现零成交,比去年春节的成交量还少,而二手住宅的成交虽然也出现大幅减少,但比去年春节假期的成交量却大有增加。根据深圳中原市场研究部的观点,节前的火爆氛围在春节期间迅速冷却,前期大量的有效需求释放,在春节期间却全面收敛,但在节后市场将有望迅速恢复,后续的新盘也将相继入市,后市成交量将会出现大幅回升。而二手住宅也将在一手市场的带动下,迅速恢复至节前水平。据分析,节日期间楼市价格方面仍未具备大幅反弹的宏观条件,后市将继续保持平稳。

根据深圳中原地产的监测,我市上周(2.11~2.17)一手住宅成交套数仅为6套,成交面积为0.06万平方米。从各区看,多个区域出现零成交,罗湖区、福田区、南山区、盐田区均未有成交记录,龙岗区成交4套,宝安区成交2套。